5 bis Rue Farges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Farges, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°10 et de 4.3 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 5 bis Rue Farges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 260 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 147 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 794 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 171 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 214 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 311 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 149 mètres
Ventes au 5 bis Rue Farges
Les 4 ventes au 5 bis Rue Farges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Farges dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Farges par rapport à la voie
Sur Rue Farges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 5 bis Rue Farges se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Farges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Farges se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
