65 Rue Ferdinand Barre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Ferdinand Barre, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°68 et de n°121.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Ferdinand Barre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 54 parkings - 768 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 745 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 715 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 542 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 495 mètres
Ventes au 65 Rue Ferdinand Barre
Les 8 ventes au 65 Rue Ferdinand Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Ferdinand Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Ferdinand Barre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Ferdinand Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Ferdinand Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Ferdinand Barre dans son marché local
Prix du 65 Rue Ferdinand Barre par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 65 Rue Ferdinand Barre se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Ferdinand Barre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Ferdinand Barre se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Ferdinand Barre à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Ferdinand Barre est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
