3 Rue Fizes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 445 €

de 3 526 € à 4 949 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Fizes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Fizes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 165 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1359 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 306 mètres
- Collège privé L'Assomption à 316 mètres
- Université de Montpellier - Université à 327 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 72 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 358 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 72 mètres

Ventes au 3 Rue Fizes

Une vente a été recensée au 3 Rue Fizes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2024

198 000 €(4 400 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

3 Rue Fizes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Fizes(4 394€)

6 Rue Magnol(4 450€)

9 Rue Paul Martin(4 661€)

8 Rue Magnol(3 684€)

7 Rue Magnol(3 907€)

10 Rue Paul Martin(4 661€)

8 Rue Paul Martin(4 656€)

5 Rue Magnol(3 829€)

Prix du 3 Rue Fizes dans son marché local

Prix du 3 Rue Fizes par rapport à la voie

Sur Rue Fizes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 3 Rue Fizes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fizes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fizes se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Treillet, 34080 Montpellier(3,760 €)

Rue de la Teinturerie, 34080 Montpellier(3,490 €)

Rue Magnol, 34080 Montpellier(4,061 €)

Rue Paul Martin, 34080 Montpellier(4,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Fizes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fizes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.