5 Rue Fizes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 394 €

de 3 525 € à 4 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Fizes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue Fizes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 168 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 293 mètres
- Collège privé L'Assomption à 328 mètres
- Université de Montpellier - Université à 325 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 71 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 360 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Fizes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Fizes(4 445€)

9 Rue Paul Martin(4 661€)

10 Rue Paul Martin(4 661€)

10 bis Rue Paul Martin(4 738€)

12 Rue Paul Martin(4 746€)

8 Rue Paul Martin(4 656€)

18 Rue Paul Martin(4 579€)

13 Rue Paul Martin(4 228€)

Prix du 5 Rue Fizes dans son marché local

Prix du 5 Rue Fizes par rapport à la voie

Sur Rue Fizes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 5 Rue Fizes se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Fizes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fizes se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Treillet, 34080 Montpellier(3,760 €)

Rue de la Teinturerie, 34080 Montpellier(3,490 €)

Rue Magnol, 34080 Montpellier(4,061 €)

Rue Paul Martin, 34080 Montpellier(4,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Fizes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Fizes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.