12 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Flaugergues, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Comédie.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0133 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 451 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 504 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 488 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 874 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 303 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Flaugergues
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Flaugergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Flaugergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Flaugergues, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Flaugergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Flaugergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Flaugergues dans son marché local
Prix du 12 Rue Flaugergues par rapport à la voie
Sur Rue Flaugergues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 12 Rue Flaugergues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Flaugergues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Flaugergues se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
