12 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 017 €

de 4 356 € à 5 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 12 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Comédie.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0133 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 451 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 504 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 488 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 874 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 303 mètres
- Ecole maternelle Florian à 415 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Flaugergues

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Flaugergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Flaugergues dans son marché local

Prix du 12 Rue Flaugergues par rapport à la voie

Sur Rue Flaugergues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 12 Rue Flaugergues se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Flaugergues par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Flaugergues se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier(4,718 €)

Rue Baudin, 34080 Montpellier(4,899 €)

Rue Boussairolles, 34080 Montpellier(4,839 €)

Rue Campan, 34080 Montpellier(5,007 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Flaugergues

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Flaugergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.