274 Rue Floréal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue Floréal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°273 et de 0.13 % à celui du n°284.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 274 Rue Floréal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chevalier à 174 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 880 mètres
- - Collège privé Nazareth à 860 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1550 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 815 mètres
Ventes au 274 Rue Floréal
Une vente a été recensée au 274 Rue Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 274 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 274 Rue Floréal se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue Floréal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Rue Floréal se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 274 Rue Floréal
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 274 Rue Floréal
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