49 Rue Floréal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Floréal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°48 et de 3.1 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Floréal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 60 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 762 mètres
- - Collège privé Nazareth à 740 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1386 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 49 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 49 Rue Floréal se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Floréal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Floréal se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Floréal
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Floréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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