74 Rue Floréal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Floréal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°71 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Floréal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 86 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 743 mètres
- - Collège privé Nazareth à 721 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1403 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 663 mètres
Ventes au 74 Rue Floréal
Une vente a été recensée au 74 Rue Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 74 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 74 Rue Floréal se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Floréal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Floréal se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Floréal
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Floréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
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DAILY IMMOBILIER
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Ma Transac
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