55 Rue Floréal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 144 €

de 3 544 € à 4 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue Floréal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°70 et de 0.24 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 55 Rue Floréal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roqueturière à 73 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 754 mètres
- Collège privé Nazareth à 732 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1395 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1202 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 618 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Floréal

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue Floréal(3 995€)

52 Rue Floréal(4 134€)

49 Rue Floréal(4 262€)

48 Rue Floréal(4 204€)

74 Rue Floréal(4 048€)

71 Rue Floréal(4 150€)

96 Rue Floréal(4 138€)

91 Rue Floréal(4 318€)

Prix du 55 Rue Floréal dans son marché local

Prix du 55 Rue Floréal par rapport à la voie

Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 55 Rue Floréal se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Floréal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Floréal se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Bourgeois dite Mistinguett, 34080 Montpellier(4,809 €)

Impasse des Floralies, 34080 Montpellier(5,055 €)

Impasse Germinal, 34080 Montpellier(4,727 €)

Impasse Suzanne Lenglen, 34080 Montpellier(4,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.