98 Rue Floréal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Floréal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 318 €/m²0 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue Floréal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chevalier à 101 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 742 mètres
- - Collège privé Nazareth à 721 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1425 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 98 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 98 Rue Floréal se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Floréal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Floréal se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue Floréal
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Rue Floréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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Ma Transac
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