2 Rue Foch, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 166 €

de 2 881 € à 4 702 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Foch, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°4 et de 5.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Foch, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 413 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 220 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 264 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 130 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 343 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 209 mètres
- Ecole primaire privée Saint François-Régis à 180 mètres

Ventes au 2 Rue Foch

Une vente a été recensée au 2 Rue Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2021

1 500 000 €(4 399 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•7 pièces7 p•341 m²

2 Rue Foch, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Foch(3 943€)

1 Rue Foch(3 952€)

6 Rue Foch(3 972€)

8 Rue Foch(4 171€)

3 Rue Foch(4 676€)

5 Boulevard Professeur Louis Vialleton(3 947€)

7 Boulevard Professeur Louis Vialleton(3 950€)

4 Rue de la Valfère(4 016€)

Prix du 2 Rue Foch dans son marché local

Prix du 2 Rue Foch par rapport à la voie

Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 2 Rue Foch se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Foch par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Foch se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier(4,013 €)

Boulevard Professeur Louis Vialleton, 34080 Montpellier(4,368 €)

Impasse Montferrier, 34080 Montpellier(3,814 €)

Impasse Périer, 34080 Montpellier(4,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Foch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.