4 Rue Foch, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 943 €

de 2 875 € à 4 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Foch, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°2 et de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 4 Rue Foch, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 610 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Lunas à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 432 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 215 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 268 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 142 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 360 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 201 mètres
- Ecole primaire privée Saint François-Régis à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Foch

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Foch(4 166€)

1 Rue Foch(3 952€)

6 Rue Foch(3 972€)

8 Rue Foch(4 171€)

3 Rue Foch(4 676€)

4 Rue de la Valfère(4 016€)

7 Rue de la Valfère(4 025€)

6 bis Rue de la Valfère(3 885€)

Prix du 4 Rue Foch dans son marché local

Prix du 4 Rue Foch par rapport à la voie

Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 4 Rue Foch se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Foch par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Foch se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier(4,013 €)

Boulevard Professeur Louis Vialleton, 34080 Montpellier(4,368 €)

Impasse Montferrier, 34080 Montpellier(3,814 €)

Impasse Périer, 34080 Montpellier(4,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Foch

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.