3 Rue Foch, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 676 €

de 3 828 € à 5 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Foch, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°8 et de 1.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Foch, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 473 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 182 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 309 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 196 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 417 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 215 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Foch

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Foch(4 171€)

5 Rue Foch(4 591€)

10 Rue Foch(4 378€)

6 Rue Foch(3 972€)

7 Rue Foch(4 491€)

1 Rue Foch(3 952€)

2 Rue Placentin(4 673€)

4 Rue du Plan du Palais(4 660€)

Prix du 3 Rue Foch dans son marché local

Prix du 3 Rue Foch par rapport à la voie

Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 3 Rue Foch se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Foch par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Foch se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 30 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier(4,013 €)

Boulevard Professeur Louis Vialleton, 34080 Montpellier(4,368 €)

Impasse Montferrier, 34080 Montpellier(3,814 €)

Impasse Périer, 34080 Montpellier(4,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Foch

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.