8 Rue Foch, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 171 €

de 2 880 € à 5 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Foch, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Foch, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Lunas à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 474 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 209 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 282 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 174 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 398 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 190 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 173 mètres

Ventes au 8 Rue Foch

Les 0 ventes au 8 Rue Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Foch dans son marché local

Prix du 8 Rue Foch par rapport à la voie

Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 8 Rue Foch se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Foch par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Foch se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coquille, 34080 Montpellier(4,553 €)

Rue Rebuffy, 34080 Montpellier(4,107 €)

Rue des Carmes du Palais, 34080 Montpellier(4,023 €)

Place Jean Jaurès, 34080 Montpellier(3,598 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Foch

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.