2 Rue Fontenille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 989 €

de 3 596 € à 4 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fontenille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Fontenille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 93 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1544 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 687 mètres
- Collège privé L'Assomption à 506 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 357 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 183 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontenille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Fontenille(3 991€)

1 Rue Fontenille(3 983€)

4 Rue Fontenille(3 983€)

3 Rue Fontenille(3 922€)

6 Rue Fontenille(3 994€)

5 Rue Fontenille(4 257€)

2 Impasse Fontenille(4 150€)

1 Impasse Fontenille(3 993€)

Prix du 2 Rue Fontenille dans son marché local

Prix du 2 Rue Fontenille par rapport à la voie

Sur Rue Fontenille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 2 Rue Fontenille se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fontenille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fontenille se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Impasse Fontenille, 34080 Montpellier(4,168 €)

Rue des Rêves, 34080 Montpellier(4,079 €)

Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier(4,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Fontenille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fontenille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.