5 Rue Fontenille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Fontenille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 674 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 478 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 341 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 160 mètres
Ventes au 5 Rue Fontenille
Les 2 ventes au 5 Rue Fontenille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fontenille dans son marché local
Prix du 5 Rue Fontenille par rapport à la voie
Sur Rue Fontenille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 5 Rue Fontenille se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fontenille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fontenille se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Fontenille
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Fontenille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Fontenille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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