8 Rue Fontenille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fontenille, affiche un prix moyen de 5 360 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue Fontenille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 691 mètres
- - Collège Camille Claudel à 465 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 631 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 357 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fontenille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fontenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fontenille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fontenille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fontenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fontenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fontenille dans son marché local
Prix du 8 Rue Fontenille par rapport à la voie
Sur Rue Fontenille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 8 Rue Fontenille se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fontenille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fontenille se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 105.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
