3 Rue Fouques, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 843 € à 4 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fouques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Fouques, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 272 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 110 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1234 mètres
- Collège Clémenceau à 356 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 349 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 186 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fouques

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fouques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Fouques(3 566€)

1 Rue Fouques(3 568€)

8 Rue Fouques(3 452€)

18 Rue Fouques(3 555€)

1 bis Rue du Commerce(3 965€)

58 Avenue Georges Clémenceau(3 555€)

3 Rue du Commerce(3 240€)

1 bis Rue Raoux(3 632€)

Prix du 3 Rue Fouques dans son marché local

Prix du 3 Rue Fouques par rapport à la voie

Sur Rue Fouques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 3 Rue Fouques se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fouques par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fouques se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier(3,596 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(3,446 €)

Rue Marcel Arnoye, 34080 Montpellier(3,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Fouques

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fouques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.