1 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 582 €

de 4 284 € à 4 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 859 €

de 4 030 € à 6 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Archives Départementales.
- 7985 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0687 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 417 mètres
- Collège Clémence Royer à 289 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 371 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 331 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 334 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 190 mètres

Ventes au 1 Rue Francis Garnier

Les 0 ventes au 1 Rue Francis Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Francis Garnier dans son marché local

Prix du 1 Rue Francis Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 1 Rue Francis Garnier se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Francis Garnier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francis Garnier se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ferrare, 34080 Montpellier(3,969 €)

Rue de Moissac, 34080 Montpellier(4,428 €)

Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier(4,304 €)

Rue Jeanne Jugan, 34080 Montpellier(4,261 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Francis Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Francis Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.