16 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°20 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 507 mètres
- - Collège Clémence Royer à 359 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 467 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 251 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Francis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Francis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Francis Garnier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Francis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Francis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 16 Rue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 16 Rue Francis Garnier se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Francis Garnier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Francis Garnier se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
