16 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 983 €

de 4 040 € à 6 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 507 mètres
- Collège Clémence Royer à 359 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 467 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 251 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 354 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 286 mètres

Ventes au 16 Rue Francis Garnier

Les 0 ventes au 16 Rue Francis Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Francis Garnier dans son marché local

Prix du 16 Rue Francis Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 16 Rue Francis Garnier se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Francis Garnier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Francis Garnier se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ferrare, 34080 Montpellier(5,063 €)

Rue de Moissac, 34080 Montpellier(4,679 €)

Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier(5,271 €)

Rue Jeanne Jugan, 34080 Montpellier(4,703 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Francis Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Francis Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.