20 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°16 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 20 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 544 mètres
- - Collège Clémence Royer à 392 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 504 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 221 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 323 mètres
Ventes au 20 Rue Francis Garnier
Une vente a été recensée au 20 Rue Francis Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Francis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Francis Garnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Francis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Francis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 20 Rue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 20 Rue Francis Garnier se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Francis Garnier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Francis Garnier se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 102.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
