18 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 419 € à 5 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 522 mètres
- Collège Clémence Royer à 372 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 482 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 238 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 361 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Francis Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Francis Garnier dans son marché local

Prix du 18 Rue Francis Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 18 Rue Francis Garnier se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Francis Garnier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Francis Garnier se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ferrare, 34080 Montpellier(3,969 €)

Rue de Moissac, 34080 Montpellier(4,428 €)

Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier(4,304 €)

Rue Jeanne Jugan, 34080 Montpellier(4,261 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Francis Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Francis Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.