109 Rue Francis Lopez, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 109 Rue Francis Lopez, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 100 parkings - 1650 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000TELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galéra à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 456 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1079 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 879 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 459 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 432 mètres
Ventes au 109 Rue Francis Lopez
Les 11 ventes au 109 Rue Francis Lopez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Francis Lopez dans son marché local
Prix du 109 Rue Francis Lopez par rapport à la voie
Sur Rue Francis Lopez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 109 Rue Francis Lopez se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Francis Lopez par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Francis Lopez se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Rue Francis Lopez
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue Francis Lopez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Rue Francis Lopez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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