158 Rue François d'Orbay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue François d'Orbay, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°160 et de 3.63 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 158 Rue François d'Orbay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 526 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 418 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 379 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 574 mètres
Ventes au 158 Rue François d'Orbay
Les 5 ventes au 158 Rue François d'Orbay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue François d'Orbay dans son marché local
Prix du 158 Rue François d'Orbay par rapport à la voie
Sur Rue François d'Orbay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 158 Rue François d'Orbay se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue François d'Orbay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue François d'Orbay se situe 38.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
