87 Rue François d'Orbay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue François d'Orbay, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°93 et de 0.15 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 9 locaux.
À propos du 87 Rue François d'Orbay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 9 locaux - 37 parkings - 1537 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0622 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 453 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 417 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue François d'Orbay
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue François d'Orbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue François d'Orbay dans son marché local
Prix du 87 Rue François d'Orbay par rapport à la voie
Sur Rue François d'Orbay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 87 Rue François d'Orbay se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue François d'Orbay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue François d'Orbay se situe 45.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
