763 Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 763 Rue François Dezeuze, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°713 et de 2.07 % à celui du n°697.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 763 Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 749 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 220 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 615 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 763 Rue François Dezeuze
Aucune vente n'a été recensée au 763 Rue François Dezeuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 763 Rue François Dezeuze dans son marché local
Prix du 763 Rue François Dezeuze par rapport à la voie
Sur Rue François Dezeuze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 763 Rue François Dezeuze se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 763 Rue François Dezeuze par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 763 Rue François Dezeuze se situe 37.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
