896 Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 896 Rue François Dezeuze, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°888 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°836.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 896 Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 202 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 744 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 224 mètres
Ventes au 896 Rue François Dezeuze
Les 3 ventes au 896 Rue François Dezeuze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 896 Rue François Dezeuze dans son marché local
Prix du 896 Rue François Dezeuze par rapport à la voie
Sur Rue François Dezeuze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 896 Rue François Dezeuze se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 896 Rue François Dezeuze par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 896 Rue François Dezeuze se situe 34.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
