12 Rue François Périer, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Périer, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 Rue François Périer, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 299 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 813 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 312 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 388 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 48 mètres
Ventes au 12 Rue François Périer
Une vente a été recensée au 12 Rue François Périer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Périer, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Périer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Périer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Périer dans son marché local
Prix du 12 Rue François Périer par rapport à la voie
Sur Rue François Périer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 12 Rue François Périer se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Périer par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Périer se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
