Rue Frida Kahlo, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frida Kahlo, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 633 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frida Kahlo dans son marché local
Prix Rue Frida Kahlo par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frida Kahlo se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frida Kahlo à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Frida Kahlo est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Frida Kahlo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 206 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1211 mètres
- - Collège Fontcarrade à 784 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 685 mètres
- - Calandreta Dau Chivalet (Ecole primaire privé) à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frida Kahlo
Adresses Rue Frida Kahlo
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