23 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 820 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°25 et de 7.06 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Tonnelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 356 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3555 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 481 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 924 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1788 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 604 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 247 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gabriel Fauré

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Gabriel Fauré(2 256€)

15 Rue Gabriel Fauré(2 294€)

22 Rue Gabriel Fauré(2 255€)

13 Rue Gabriel Fauré(2 195€)

24 Rue Gabriel Fauré(2 254€)

Prix du 23 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 23 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 23 Rue Gabriel Fauré se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gabriel Fauré par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gabriel Fauré se situe 39.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.73 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan Le Corbusier, 34080 Montpellier(2,333 €)

Rue Camille Saint-Saëns, 34080 Montpellier(2,274 €)

Rue Gustave Eiffel, 34080 Montpellier(2,691 €)

Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier(2,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.