25 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 907 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°23 et de 0.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Tonnelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 351 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3558 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 470 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 931 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1803 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 593 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 229 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Gabriel Fauré

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Gabriel Fauré(2 132€)

22 Rue Gabriel Fauré(2 255€)

24 Rue Gabriel Fauré(2 254€)

31 Rue Gabriel Fauré(2 249€)

15 Rue Gabriel Fauré(2 294€)

Prix du 25 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 25 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 25 Rue Gabriel Fauré se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gabriel Fauré par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gabriel Fauré se situe 35.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan Le Corbusier, 34080 Montpellier(2,333 €)

Rue Camille Saint-Saëns, 34080 Montpellier(2,274 €)

Rue Gustave Eiffel, 34080 Montpellier(2,691 €)

Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier(2,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.