3 Rue Général Campredon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Campredon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Général Campredon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 296 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 622 mètres
- - Collège privé La Providence à 251 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 399 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 218 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Campredon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Campredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Campredon dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Campredon par rapport à la voie
Sur Rue Général Campredon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 3 Rue Général Campredon se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Campredon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général Campredon se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Général Campredon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Général Campredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Général Campredon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb I Guylène Bergé Immobilier
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