7 Rue Général Chanzy, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Général Chanzy, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°7 bis et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
105 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Général Chanzy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0979 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 499 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 611 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 174 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 167 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Général Chanzy, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Général Chanzy dans son marché local
Prix du 7 Rue Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 7 Rue Général Chanzy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Général Chanzy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Général Chanzy se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 050 € au 7 Rue Général Chanzy à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 751 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.
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