10 Rue Général Claparède, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Général Claparède, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2018,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Général Claparède, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 542 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 619 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 158 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 210 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Général Claparède
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Général Claparède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 10 Rue Général Claparède dans son marché local
Prix du 10 Rue Général Claparède par rapport à la voie
Sur Rue Général Claparède, le prix moyen des maisons s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 10 Rue Général Claparède se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Général Claparède par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Général Claparède se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 250 € au 10 Rue Général Claparède à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 881 € en assurant vous-même les visites, ou 3 441 € si le professionnel les prend en charge.
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