10 Rue Général Claparède, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 780 €

de 3 600 € à 7 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Général Claparède, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et de 6.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 10 Rue Général Claparède, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1029 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 542 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 619 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 158 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 210 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 171 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Général Claparède

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Général Claparède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Général Claparède(5 799€)

5 Rue Général Claparède(6 199€)

8 Rue Général Claparède(5 964€)

3 Rue Général Claparède(5 967€)

7 bis Rue d'Alméras(5 777€)

42 Cours Gambetta(5 789€)

Prix du 10 Rue Général Claparède dans son marché local

Prix du 10 Rue Général Claparède par rapport à la voie

Sur Rue Général Claparède, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 10 Rue Général Claparède se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Général Claparède par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Général Claparède se situe 39.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(5,489 €)

Impasse Angelvin, 34080 Montpellier(5,968 €)

Rue d'Alméras, 34080 Montpellier(5,861 €)

Rue Général Mathieu Dumas, 34080 Montpellier(5,880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Général Claparède

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Général Claparède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.