14 Rue Général Vincent, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Général Vincent, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°12 et de 0.16 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Général Vincent, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0108 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 455 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 731 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 356 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 198 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Général Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Général Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Général Vincent dans son marché local
Prix du 14 Rue Général Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Général Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 14 Rue Général Vincent se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Général Vincent par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Général Vincent se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Général Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Général Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Général Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
AQUILA
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