4 Rue Général Vincent, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Général Vincent, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Général Vincent, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 422 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 695 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 335 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 160 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Général Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Général Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Général Vincent dans son marché local
Prix du 4 Rue Général Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Général Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 4 Rue Général Vincent se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Général Vincent par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Général Vincent se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Général Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Général Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Général Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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