311 Rue Georges Cuvier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 931 €

de 4 326 € à 5 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 311 Rue Georges Cuvier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°313 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°285.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 311 Rue Georges Cuvier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Aiguelongue à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 22 parkings - 1995 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine-Laurent De Jussieu à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1318 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1420 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 385 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 311 Rue Georges Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 311 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 311 Rue Georges Cuvier dans son marché local

Prix du 311 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 311 Rue Georges Cuvier se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 311 Rue Georges Cuvier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Rue Georges Cuvier se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier(4,141 €)

Allée Jean-Baptiste Lamarck, 34080 Montpellier(4,787 €)

Rue Antoine-Laurent Jussieu, 34080 Montpellier(4,557 €)

Allée Jean Rostand, 34080 Montpellier(4,699 €)

Biens en vente à proximité du 311 Rue Georges Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 311 Rue Georges Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.