12 Rue Gerhardt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gerhardt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 9 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 316 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 237 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 229 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 192 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gerhardt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gerhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gerhardt dans son marché local
Prix du 12 Rue Gerhardt par rapport à la voie
Sur Rue Gerhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 12 Rue Gerhardt se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gerhardt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gerhardt se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gerhardt
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gerhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gerhardt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
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