7 Rue Gerhardt, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 616 €

de 4 046 € à 7 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Gerhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis et de 0.02 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 7 Rue Gerhardt, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 107 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1430 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 346 mètres
- Collège privé L'Assomption à 238 mètres
- Université de Montpellier - Université à 295 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 141 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 408 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gerhardt

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gerhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Gerhardt(5 620€)

7 bis Rue Gerhardt(5 617€)

9 Rue Gerhardt(5 903€)

8 ter Rue Gerhardt(5 805€)

Prix du 7 Rue Gerhardt dans son marché local

Prix du 7 Rue Gerhardt par rapport à la voie

Sur Rue Gerhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 7 Rue Gerhardt se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gerhardt par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gerhardt se situe 35.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Treillet, 34080 Montpellier(5,609 €)

Rue Bonnard, 34080 Montpellier(6,068 €)

Rue Doria, 34080 Montpellier(5,647 €)

Rue Eugène Varlin, 34080 Montpellier(5,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Gerhardt

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gerhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.