7 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 91 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 340 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 235 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 279 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 153 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Gerhardt
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Gerhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Gerhardt dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Gerhardt par rapport à la voie
Sur Rue Gerhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 7 bis Rue Gerhardt se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Gerhardt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Gerhardt se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Gerhardt
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Gerhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue Gerhardt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
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