7 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Gerhardt, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 91 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 340 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 235 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 279 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 153 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Gerhardt
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Gerhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Gerhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Gerhardt, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gerhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gerhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Gerhardt dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Gerhardt par rapport à la voie
Sur Rue Gerhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 7 bis Rue Gerhardt se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Gerhardt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Gerhardt se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 106.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
