8 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°9 et de 1.17 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 1 parking - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 81 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 327 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 241 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 265 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 159 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 159 mètres
Ventes au 8 bis Rue Gerhardt
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Gerhardt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gerhardt dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gerhardt par rapport à la voie
Sur Rue Gerhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 8 bis Rue Gerhardt se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gerhardt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Gerhardt se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Gerhardt
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Gerhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Gerhardt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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