Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 810 €
de 2 844 € à 4 896 €

Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.47 €
15.7 € – 21.24 €

Rentabilité indicative

5.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Guillaume de Puylaurens dans son marché local

Prix Rue Guillaume de Puylaurens par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume de Puylaurens se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume de Puylaurens à Montpellier

Le loyer moyen estimé Rue Guillaume de Puylaurens est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Guillaume de Puylaurens

Les ventes enregistrées Rue Guillaume de Puylaurens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
13 mai 2025
285 000 €(3 630 €/m²)
Appart.•2 p•78.51 m²
40 Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier
Appartement
7 juin 2024
177 900 €(3 526 €/m²)
Appart.•2 p•50.46 m²
162 Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier
Appartement
24 avril 2024
164 000 €(3 188 €/m²)
Appart.•2 p•51.44 m²
162 Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier
Appartement
25 août 2023
165 000 €(3 262 €/m²)
Appart.•2 p•50.59 m²
40 Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier
Appartement
21 décembre 2020
111 000 €(4 232 €/m²)
Appart.•1 p•26.23 m²
106 Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier
Appartement
9 octobre 2020
155 450 €(2 946 €/m²)
Appart.•2 p•52.77 m²
162 Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier
Appartement
11 mai 2020
242 000 €(4 481 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
162 Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier
Appartement
27 mars 2020
130 000 €(2 754 €/m²)
Appart.•2 p•47.21 m²
162 Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier
Appartement
13 novembre 2019
132 000 €(1 775 €/m²)
Appart.•2 p•74.38 m²
162 Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier
Appartement
21 août 2019
238 000 €(2 988 €/m²)
Appart.•2 p•79.65 m²
40 Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier

Cadre de vie et proximité Rue Guillaume de Puylaurens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gascogne à 191 mètres
  • - Montpellier Saint-Roch à 3724 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 565 mètres
  • - Collège Jeu de Mail à 965 mètres
  • - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 386 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1514 mètres
  • - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 922 mètres
  • - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 849 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Guillaume de Puylaurens

Rue Guillaume de Puylaurens est située dans École d'Architecture-Triolet

Adresses Rue Guillaume de Puylaurens

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume de Puylaurens, classées par tranches de numéros.

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