Rue Adrien Proby, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adrien Proby, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adrien Proby dans son marché local
Prix Rue Adrien Proby par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adrien Proby se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adrien Proby à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Adrien Proby est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adrien Proby
Les ventes enregistrées Rue Adrien Proby témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adrien Proby
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 372 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 555 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 911 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 430 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1601 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 885 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adrien Proby
Adresses Rue Adrien Proby
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adrien Proby, classées par tranches de numéros.
