40 Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guillaume de Puylaurens, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 26.29 % à celui du n°24 et de 32.18 % à celui du n°106.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 40 Rue Guillaume de Puylaurens, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 80 parkings - 1033 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 550 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 965 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 389 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 865 mètres
Ventes au 40 Rue Guillaume de Puylaurens
Les 3 ventes au 40 Rue Guillaume de Puylaurens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guillaume de Puylaurens dans son marché local
Prix du 40 Rue Guillaume de Puylaurens par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume de Puylaurens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 40 Rue Guillaume de Puylaurens se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guillaume de Puylaurens par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Guillaume de Puylaurens se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
