11 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 5 852 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 354 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 450 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 361 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 366 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gustave Courbet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 11 Rue Gustave Courbet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Courbet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Courbet se situe 40.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 124.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
