120 Rue Gustave Flaubert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°213 et de 7.47 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 120 Rue Gustave Flaubert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 2536 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 313 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 290 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 739 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 120 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 120 Rue Gustave Flaubert se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Gustave Flaubert se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
