120 Rue Gustave Flaubert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Gustave Flaubert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 120 Rue Gustave Flaubert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 2536 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 284 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 313 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 290 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2634 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 739 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 120 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 120 Rue Gustave Flaubert se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Gustave Flaubert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Gustave Flaubert se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 120 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 120 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
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