10 Rue Guynemer, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guynemer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°9 et de 1.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Guynemer, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Citadelle à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 59 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 629 mètres
- - Collège Joffre à 469 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 434 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 185 mètres
Ventes au 10 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 10 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 10 Rue Guynemer se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Guynemer se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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