22 Rue Haguenot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Haguenot, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Haguenot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 448 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 789 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 441 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 255 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 228 mètres
Ventes au 22 Rue Haguenot
Une vente a été recensée au 22 Rue Haguenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Haguenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Haguenot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Haguenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Haguenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Haguenot dans son marché local
Prix du 22 Rue Haguenot par rapport à la voie
Sur Rue Haguenot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 22 Rue Haguenot se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Haguenot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Haguenot se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 48.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
