45 Rue Haguenot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 205 €

de 3 269 € à 5 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Haguenot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°47 et de 0.57 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 45 Rue Haguenot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 914 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 611 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 405 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 382 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Haguenot

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Haguenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Haguenot dans son marché local

Prix du 45 Rue Haguenot par rapport à la voie

Sur Rue Haguenot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 45 Rue Haguenot se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Haguenot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Haguenot se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier(4,348 €)

Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier(4,031 €)

Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier(5,067 €)

Rue Pagès, 34080 Montpellier(4,501 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Haguenot

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Haguenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.