49 Rue Haguenot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Haguenot, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 49 Rue Haguenot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chaptal.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 923 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 626 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 417 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Haguenot
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Haguenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Haguenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Haguenot, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Haguenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Haguenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Haguenot dans son marché local
Prix du 49 Rue Haguenot par rapport à la voie
Sur Rue Haguenot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 49 Rue Haguenot se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Haguenot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Haguenot se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
